Изменение в долевом строительстве с 1 Июля 2018 года


Изменение в долевом строительстве с 1 Июля 2018 года

Президент подписал изменения в 214-ФЗ теперь понятие «обманутый дольщик» будет страшным сном! Называется закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».


Некоторые условия для застройщика:

  • Не менее трех лет опыта на рынке строительства
  • Ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв.м.
  • Обязательное наличие экспертизы проектной документации

Условие: «один застройщик – одно разрешение на строительство»

  • Собственные средств застройщика, должны составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости проекта.
  • Застройщик не может привлекать кредиты и займы за исключением целевых.


Суть всего закона: застройщики могут пользоваться счетами эскроу в добровольном порядке. Расчеты через такие счета заключается в том, что все ценности с него передаются только в случае, если она выполнила свои обязательства по сделке перед другой стороной.
Исходя из всех изменений не все застройщики останутся на рынке. Ужесточения требований к ним и перехода на новую схему финансирования жилья, приведет к очищению рынка.



Спасибо за ваше обращение, наши
специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Способ
приобретения
Количество
комнат

Жилые Комплексы
ЖК «Лучший»

ул. Петра Метальникова 36

  • Район:РИП
  • Этажность:24 этажа
  • Срок сдачи:4 Квартал 2020
  • Класс жилья:Комфорт+
ЖК Поколение

ул.Снесарева 17/1

  • Район:ГМР
  • Этажность:19
  • Срок сдачи:3 Квартал 2021
  • Класс жилья:Комфорт+
ЖК Открытие

ул. Дубравная, 1

  • Район:Молодёжный
  • Этажность:19
  • Срок сдачи:2 Полугодие 2023
  • Класс жилья:Комфорт+
ЖК «Дыхание»

ул.Почтовое отделение 57

  • Район:ККБ
  • Этажность:9 - 16
  • Срок сдачи:2 полугодие 2019
  • Класс жилья:Комфорт
ЖК «Крылья»

ул.Черкасская, 71/1

  • Район:ККБ
  • Этажность:16
  • Срок сдачи:2019
  • Класс жилья:Комфорт
ЖК «Свобода»

ул.Семигорской и Понтийской

  • Район:ККБ
  • Этажность:24
  • Срок сдачи:1 полугодие 2020
  • Класс жилья:Комфорт
ЖК «Фонтаны»

ул.Старокубанская, 2/23

  • Район:ЧМР
  • Этажность:24
  • Срок сдачи:Литер 10: 2019
  • Класс жилья:Комфорт+
ЖК «Сердце»

ул. Школьная 1

  • Район:ЦМР
  • Этажность:21/23/25
  • Срок сдачи:2 полугодие 2021
  • Класс жилья:Премиум